Як формується ціна на дизайн інтер’єру квартири: з чого складається кошторис

Оновлено 14.06.2025

Ціна на дизайн інтер’єру квартири залежить від низки факторів, які враховуються при розробці детального кошторису. Вартість може коливатися залежно від метражу, складності концепції, використаних матеріалів, рівня деталізації проєкту, а також регіону, в якому реалізується проєкт. Для замовника важливо розуміти структуру ціни, аби чітко оцінити доцільність інвестицій і уникнути прихованих витрат.

Саме тому варто заздалегідь проаналізувати ринок і дізнатись, яка на дизайн проект квартири ціна у різних студіях або у приватних дизайнерів. Часто компанії пропонують кілька пакетів — від базового до преміум — що дозволяє адаптувати вартість до бюджету клієнта. Прозоре ціноутворення та чітке технічне завдання допомагають уникнути непорозумінь на етапі реалізації та гарантують, що результат відповідатиме очікуванням.

Основні складові кошторису на дизайн інтер’єру

1. Площа об’єкта

Базовий розрахунок вартості починається з площі квартири. У більшості дизайнерських бюро діє фіксована ставка за квадратний метр. У Києві ціна на дизайн-проєкт у 2025 році коливається від 500 до 2000 грн/м² залежно від класу послуг (економ, комфорт, преміум). Для типової квартири площею 60 м² орієнтовна вартість може становити 30 000 – 120 000 грн.

2. Тип дизайн-проєкту

Вартість значною мірою залежить від формату проєкту. Найпоширеніші типи:

• Ескізний проєкт — мінімальний набір креслень і візуалізацій, без детальної робочої документації. Дешевший варіант, часто використовується для попереднього розуміння стилістики.
• Повний дизайн-проєкт — включає обмірний план, план демонтажу/монтажу, електрики, сантехніки, освітлення, 3D-візуалізації, специфікації матеріалів і меблів.
• Авторський супровід — додатково оплачується послуга контролю реалізації проєкту, підбір постачальників, виїзди на об’єкт, коригування рішень на місці.

3. Складність стилістики і дизайнерських рішень

Дизайн у стилі мінімалізм обійдеться дешевше, ніж у класичному чи ар-деко, які вимагають складної обробки, ліпнини, багаторівневого освітлення. Чим складніша концепція — тим більше часу дизайнер витратить на опрацювання деталей і креслень, що прямо впливає на кінцеву ціну.

Деталізація етапів і вартості робіт

1. Обмірювальний етап

Початковий етап включає виїзд дизайнера на об’єкт, проведення вимірювань і створення обмірного плану. Цей етап може оцінюватися окремо або входити до загального кошторису. Вартість — від 1000 до 3000 грн залежно від розміру об’єкта.

2. Планувальні рішення

Розробляється кілька варіантів планування (зонування, перепланування, функціональне розміщення меблів). Ціна формується як частина повного проєкту або додатково — близько 100–200 грн/м².

3. Візуалізації

Фотореалістичні 3D-візуалізації — найбільш затратна частина проєкту. Якісна візуалізація однієї кімнати може коштувати 2000–5000 грн. Залежить від рівня деталізації, програмного забезпечення, кількості ракурсів.

4. Робоча документація

Цей етап включає:

• План демонтажу/монтажу перегородок
• Схеми розводки електрики
• Плани стель та освітлення
• Схеми сантехніки та вентиляції
• Розгортки стін і вузлів

Комплексна робоча документація становить до 40% вартості проєкту. Для квартири 60 м² – це близько 15 000–30 000 грн.

5. Підбір матеріалів і специфікація

Складання відомостей оздоблювальних матеріалів, меблів, освітлення, техніки. Вартість може входити до пакета або оплачуватись окремо — від 3000 до 10 000 грн.

6. Авторський нагляд

Оплачується окремо: або як фіксована сума, або погодинно (від 500 до 1000 грн/год). Зазвичай становить 10–20% від вартості проєкту. Включає виїзди на об’єкт, консультації майстрів, контроль відповідності будівельних робіт дизайн-рішенням.

Додаткові витрати

1. Інженерні розрахунки

У разі складних перепланувань або проєктування систем вентиляції, кондиціювання, розумного будинку, додаються послуги інженерів. Вартість — за домовленістю, орієнтовно від 5000 грн.

2. Дизайн меблів на замовлення

Розробка індивідуальних меблів (шафи, кухні, гардероби) — окрема позиція в кошторисі. Вартість креслень і 3D-моделей таких рішень — від 1000 грн за одиницю.

3. Супровід закупівель

У разі, якщо дизайнер бере на себе організацію закупівлі матеріалів, доставку та координацію, додається ще 5–10% до бюджету.

Орієнтовна структура бюджету дизайну інтер’єру

Стаття витрат	Частка в загальному кошторисі	Приклад для квартири 60 м²
Базовий проєкт (ескіз + креслення)	60%	36 000 грн
Візуалізації	20%	12 000 грн
Авторський нагляд	10%	6 000 грн
Підбір матеріалів	5%	3 000 грн
Інші витрати	5%	3 000 грн
Загальна вартість	100%	60 000 грн

Ціна на дизайн інтер’єру квартири формується на основі площі об’єкта, складності проєкту, типу обслуговування та рівня деталізації. Кошторис може суттєво відрізнятися залежно від обраного пакета послуг, наявності авторського нагляду, інженерних розрахунків і супроводу реалізації. Щоб уникнути непередбачених витрат, рекомендується укладати детальний договір з чітко прописаними етапами робіт та їх вартістю.